Pintura antimoho: lo que hace de verdad y lo que no puede hacer

Los puntitos negros en el techo del baño, la mancha gris que aparece cada invierno detrás del armario del dormitorio, el rincón de la cocina que se ennegrece aunque se limpie. Quien busca pintura antimoho casi siempre tiene uno de esos delante y quiere que no vuelva. La pintura ayuda, pero no del modo en que la mayoría espera, y saber qué hace exactamente es lo que separa pintar una vez de pintar cada año.

Detrás de lo que sigue hay tres fichas técnicas de pinturas antimoho, el reglamento europeo de biocidas y el documento del Código Técnico que explica cómo se comprueba si una pared va a tener condensaciones.

Qué lleva dentro una pintura antimoho

Una pintura antimoho es una pintura plástica normal con un conservante añadido. Las tres fichas lo dicen casi con las mismas palabras: es una pintura «con conservante antimoho». Una de ellas da hasta los nombres de las sustancias que lleva, y explica para qué están: «para proteger las propiedades iniciales del artículo tratado».

Esa manera de decirlo viene del reglamento europeo de biocidas. Ahí hay un grupo de biocidas, los «Conservantes para películas»: productos que controlan el deterioro microbiano y el crecimiento de algas «con el fin de proteger las propiedades iniciales de la superficie» de materiales como las pinturas. Otra de las fichas, la de un aditivo para añadir a la pintura, lo dice todavía más claro: refuerza «la protección fungicida y alguicida de la película superficial».

O sea, la pintura antimoho protege su propia superficie: es una película en la que al moho le cuesta crecer. No seca la pared, no la calienta y no cambia el aire de la habitación. Y es justo ahí, en la pared y en el aire, donde está lo que alimenta el moho.

El moho no espera a que la pared gotee

Mucha gente asocia el moho con ver agua: la gota que resbala por el azulejo, la ventana empañada. Pero el Código Técnico pone el límite mucho antes. Para limitar el riesgo de condensación en una pared, su documento de apoyo usa un criterio sencillo: «un límite máximo del 80% de humedad relativa media mensual sobre la superficie». Y la temperatura que lo cumple, la que llama mínima aceptable, la define así: «Temperatura superficial mínima interior para evitar la formación de moho».

Con las fórmulas del propio documento se puede calcular dónde cae esa raya. Con el aire de la casa a 20 °C y al 55 %, la pared gotea cuando su superficie baja de 10,7 °C, pero pasa del 80 % por debajo de 14,1 °C. Entre una cosa y otra hay más de tres grados en los que la pared no se ve mojada y el moho ya tiene sitio.

Y esas rayas no están quietas: suben con la humedad del aire. Con el mismo aire al 70 %, la pared gotea por debajo de 14,4 °C y el límite del moho sube a 17,9 °C. Una pintura antimoho no mueve ninguna de las dos, porque no cambia ni la temperatura de la pared ni el agua que hay en el aire. Si te han ofrecido una pintura «anticondensación» para subir esa temperatura, lo que da de sí lo contamos en el artículo de la pintura térmica.

Por qué en la costa vuelve a la misma esquina

El 55 % es el valor que el documento propone para una vivienda cuando no hay datos mejores, y el propio documento avisa de su límite: «para una vivienda en zona marítima la humedad relativa interior puede ser muy superior al 55% indicado y producirse condensaciones con gran facilidad». No da una cifra, pero no hace falta para entender la dirección: junto al mar, las dos rayas del dibujo están más arriba.

Los datos de su propia tabla de clima lo explican. En enero, Málaga y Madrid tienen la misma humedad relativa media, un 71 %, pero Málaga está a 12,2 °C y Madrid a 6,2 °C. Con esa diferencia de temperatura, el aire de Málaga lleva la mitad más de agua. Y la humedad media de Málaga no baja del 59 % en ningún mes del año.

Lo que no cambia es dónde aparece. El moho sale en la parte más fría de la pared: las esquinas, el encuentro con el techo, el contorno de las ventanas, la pared del dormitorio que da al norte, detrás de un armario pegado a ella. Son los sitios donde la superficie se queda unos grados por debajo del resto, y por eso la mancha vuelve al mismo rincón por mucho que se pinte. Por qué las esquinas y los cantos de los forjados se quedan más fríos lo explicamos en la página del SATE, con lo que pasa al aislar por fuera.

Cuándo basta con pintar, y cuándo no

Basta, o casi, cuando el moho tiene una causa que se puede quitar. El techo del baño que se queda empañado después de cada ducha, la cocina donde se cuece sin el extractor, la habitación que se ventila poco. Una de las fichas define su campo así: paredes y techos «propensos a la formación de moho por alto grado de humedad o por falta de ventilación». Ahí la pintura antimoho hace su trabajo, siempre que el agua del aire tenga por dónde salir.

Esa salida es la que pide el Código Técnico a las viviendas: un sistema de ventilación en el que «el aire debe circular desde los locales secos a los húmedos», con entradas de aire en dormitorios y salón y salidas en cocinas, baños y aseos. Si tu piso tiene esas rejillas, no las tapes. Si no las tiene, la ventilación depende de las ventanas, y en invierno también sirve: el aire de fuera de Málaga en enero, calentado a 20 °C dentro de casa, se queda en torno al 43 % de humedad, por debajo del 55 % que el Código Técnico da por defecto para una vivienda.

No basta cuando la pared se moja por otro lado. Una de las fichas lo pone por escrito: su pintura antimoho «no es adecuada para pintar directamente sobre superficies con humedad permanente o intermitente procedente de escapes o del exterior». Una tubería que pierde, el agua que entra por la fachada o la que sube del suelo hay que cortarlas antes, y ninguna pintura interior lo hace.

Y tampoco basta del todo cuando, aun ventilando, el moho reaparece en el mismo sitio año tras año. Eso es una pared demasiado fría, y lo que la arregla es subirle la temperatura: aislarla, por dentro o por fuera. La pintura antimoho, en ese caso, protege su propia superficie, pero la pared sigue dentro de la franja del moho.

Cómo se pinta una pared que ya tiene moho

Primero se limpia, y no con la pintura. Las fichas lo piden de forma expresa: «Las superficies contaminadas de moho, deben lavarse y descontaminarse antes», dice una, con su propio limpiador; otra manda limpiar las manchas «con bactericida / lejía». Una de ellas presume de que su pintura «también tapa las manchas ya existentes (verdosas o negruzcas)», y es verdad que las tapa, pero la misma ficha pide haberlas limpiado antes. Tapar el moho sin quitarlo es pintarle encima.

Después, la pared tiene que estar seca, y también el aire. Una de las fichas prohíbe aplicarla con la humedad relativa en el 80 % o más, ni por debajo de 7 °C: en un baño, eso significa pintar con la ducha parada desde hace rato y la ventana abierta, no justo después. Dos de las tres piden dos manos; la tercera, una o dos.

Lo que de verdad varía entre dos casas es lo previo: si hay que sanear un enlucido que se deshace o arreglar una entrada de agua. Cómo cambia el trabajo una pared con moho frente a una sana está en la página de pintar un piso.

Preguntas frecuentes

Fuentes

• Documento de Apoyo DA DB-HE/2, «Comprobación de limitación de condensaciones superficiales e intersticiales en los cerramientos», del Código Técnico (octubre de 2013).
• Sección HS 3 «Calidad del aire interior», en el Documento Básico de salubridad del Código Técnico.
• Reglamento (UE) n.º 528/2012, relativo a la comercialización y el uso de los biocidas, anexo V.
• Bruguer, ficha técnica de «Pintura con conservante antimoho» (versión 03/15).
• Titan, ficha técnica de «Pintura con conservante antimoho H22» (septiembre de 2020).
• Revetón, ficha del «Sistema antimoho».